办理二手房房产证需多少费用？办理新房房产证需要多少费用？-凯发官方首页

费用标准需要结合成交价进行计算，二手房交易的费用明细有：

1、中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用

2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×费用比例;

3、贷款评估费用，

4、契税

5、营业税

6、印花税

7、抵押登记费，80元

《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》

不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。

(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

以上就是小编总结的相关内容。

办二手房房产证需多少费用

一、办理新房房产证需要多少费用?

按照我国关于新房房地产办证费用的相关规定，分为普通住宅与非普通住宅两种情况。

(一)普通住宅：

契税买方：个人1.5%(普通住宅)

单位：3%

交易手续费：3元/平方米(卖方负责)

房证印花税：5元/证

维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)非普通住宅：

契税买方：个人3%(非普通住宅)

单位：3%

交易手续费：3元/平方米(卖方负责)

房证印花税：5元/证

维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

二、办理二手房房产证需多少费用?

二手房房产证办证费用满五年的商品房与未满五年的费用不同。

(一)满五年的商品房：

交易契税：二手房成交价*1.5%(买方缴纳)

印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(卖方缴纳)

证件工本费：80元

个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%

(二)未满五年的商品房：

营业税：成交价*5.5%(买方缴纳)

交易契税：二手房成交价*.5%(买方缴纳)

印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(卖方缴纳)

证件工本费：80元(买方缴纳)

个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20%

140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

以上就是小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到办理二手房房产证所应当缴纳的费用一般有契税，交易手续费，房证印花税，维修基金，证件工本费的等等相应的费用。